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[國內] 300萬,入手網紅區域「超級大平層」!

  • TA的每日心情
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    2018-4-26 09:53
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    [LV.2]偶爾看看I

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    這個月
    成都好幾宗土地
    都以突破萬元的樓面地價成交
    有人驚呼 —— “ 土地市場回暖了! ”
    其中最讓人關注的有兩宗地
    一宗是雙流13600元/㎡的樓面地價
    另一宗,是三圣鄉24畝純居住地塊
    經過21家競拍者舉手后
    終于以18400元/㎡成交
    如今,無論從地價還是開盤報名人數來看
    UP君曾為大家介紹過的「黃金8公里CBD」
    無疑已成為成都最熱門的板塊之一




    就在上周,UP君推送融創玖樾臺的相關推文時,有網友留言 —— “ 這盤這么火了,還需要打廣告? ”
    確實,5月10日,融創玖樾臺的284套房源取得了預售證,而報名人數卻達到了5642人,中簽率僅5.03%。放眼成都地產市場,最近開盤的項目,中簽率極少低于10%。該項目能受到如此追捧,有很大一部分因素在于 —— 地段。
    融創玖樾臺向東3公里,本月也出了一個「網紅盤」—— 396套房,1420人報名,中簽率28%。這個「網紅盤」,名叫「百悅國際社區」。



    ▲ 百悅國際社區搖號信息(圖片來源:搖號助手)

    而百悅國際社區向東5公里,則是全城都在翹首以盼、等著土地上市、新房開賣的東安湖板塊。
    融創玖樾臺所在的三圣鄉、百悅國際社區所在的大面以及東安湖板塊,已經被業內稱為「東進三劍客」,并被軌道交通以及驛都大道、成龍大道連成一片,形成了「黃金8公里CBD」——
    這里,有高品質居所:百悅、龍湖、融創、綠地、華潤、保利 …… 反正你能叫得上名兒的品牌房企,基本都在「黃金8公里CBD」內有布局,有的房企甚至布局了多個項目;
    這里,有沉淀十年而形成的成熟生活:伊藤亞洲最大旗艦店、卓錦曼購中心、新城吾悅廣場,還有涵蓋14萬方購物中心和3萬方商業街區的成都世茂廣場;





    這里,是成都最聚集的生態區:百悅生態公園、天鵝湖濕地公園、錦城綠道、東安湖、獨角獸兒童主題公園,總面積超萬畝;



    ▲ 獨角獸公園效果圖

    這里,已經形成獨特的商務/產業聚集:以綠地468為代表的地標經濟與文創產業、以成都經濟技術開發區為代表的制造產業、以東安湖體育中心為代表的體育產業、以百悅國際中心為代表的高端寫字樓、以希爾頓逸林酒店為代表的高端商務酒店配套 ……





    黃金8公里CBD內,如今一切的繁榮與活力,都是經過了十年的歲月磨礪而形成的。而這一切,也是成都人近年來開始涌向這里工作、生活的原因。
    也是在這樣的大好形勢之下,已為大面板塊打造了十年生活的百悅集團決定:將推出300萬級「臥龍谷玖號」,以解渴「黃金8公里CBD」樓市。
    而它,也必將成為成都大平層的最新「代言者」。



    在說臥龍谷玖號之前,我們先來說說300萬+,可以在城東買到什么樣的房子?
    萬年場華潤二十四城89㎡套四
    ↓↓↓




    攀成鋼通用時代國際社區100㎡套三
    ↓↓↓




    三圣鄉四海逸家86㎡套四
    ↓↓↓




    而在臥龍谷玖號,300萬+對應的,卻是成都市場上難能可貴的「超級大平層」。用一個關鍵詞來形容它,便是「尺度感」——
    01
    視野「尺度感」
    www.wasbz.icu
    臥龍谷玖號作為 “ 千畝公園中的項目 ” ,為了將室外的風景最大程度地引入室內,整個項目被設計為面向公園一字排開,搭配2梯2戶的板式結構,將真正實現 “ 棟棟皆樓王、戶戶面公園、戶戶均通透 ” 。





    而本次推出的21、22棟,主臥與客廳采光面全部面向千畝的天鵝湖濕地公園,而次臥與次空間的采光面,則面向90畝的百悅生態公園,獨角獸公園便是其中一部分。



    ▲ 臥龍谷玖號在建樓棟實拍

    天鵝湖濕地公園+ “ 一字 ” 樓棟排布,將直接讓 “ 樓間距 ” 的概念不復存在,視野都是以 “ 公里 ” 為單位計算 —— 晴天時在臥龍谷玖號的高樓層,站在景觀陽臺向外望,可以直接看到環球中心。
    他人無比向往的千畝公園,在這里,不過是家中IMAX版風景油畫。
    02
    空間「尺度感」
    www.wasbz.icu

    再美好的窗外景觀,沒有大面積的開窗面,都是白搭。
    本次臥龍谷玖號即將推出的戶型面積共有兩種 —— 建面約180㎡和約195㎡,而這兩種戶型,均有部分6.3米的挑高以及11米長的景觀陽臺。
    下面UP君以本次推出房源中,面積和尺度最小的、約180㎡的D4戶型為例,告訴大家什么叫「尺度感」——





    6.3米挑空部分,在臥龍谷玖號的樣板間中,被分為了上下兩個套房使用 —— 上層為大套房,約43.8㎡,含一個寬1.8米的景觀陽臺、衣帽間和主衛;而下層套房約24.15㎡,同樣含寬1.8米的陽臺以及一個主衛。










    ▲ 臥龍谷玖號實體樣板間

    即使放眼整個成都,雙主臥的設計,在300萬級的產品中也極為少見。
    在約180㎡的戶型中,客廳采光面達到約7.5米,面積約51.75㎡(含7.5米x1.8米的景觀陽臺),這也意味著,景觀的尺度感將被進一步放大。



    ▲ 臥龍谷玖號實體樣板間

    6.3米的挑高與超大的尺度感,搭配板式建筑與清水交付的標準,創造了大量的靈活多變的空間 ——
    比如,餐廳的位置,可設在廚房旁的房間,并與廚房連成一體,設計為開放式廚房,再放上中島,中西雙廚便隨即誕生;也可以將餐廳設在橫廳之中,與客廳連成一體。總之四房or五房,視需求而變;



    ▲ 臥龍谷玖號實體樣板間
    比如,2梯2戶的配置,也讓 “ 電梯刷卡入戶 ” 在此成為現實,電梯門外的公共空間,則可作為自家的玄關使用,而電梯井背后的公共空間,同樣可作為生活陽臺使用,若將廚房外的空間則可以納入廚房范圍,那么你將能得到一個近13㎡的廚房 ……
    此外,孩子的游戲區、主人的衣帽間與書房、朋友來時的待客區,區區分明卻又通過合理的動線被緊密地串聯起來。



    ▲ 臥龍谷玖號實體樣板間

    更值得一提的是,除了挑高6.3米的部分,所有空間層高均為3.15米,在大部分項目層高在2.9米以內的市場上,臥龍谷玖號再次獲勝。



    ▲ 臥龍谷玖號實體樣板間

    在UP君看來,唯有大尺度視野與大尺度空間的結合,真正達到「墅居」級別,才能配為「成都大平層」代言。而臥龍谷玖號,做到了。



    在萬元地價已經開始普遍的時代,在“東進網紅”之地,入手擁有集超級視野、超級尺度感的「終極大平層」,或許是300萬級的消費中,最值的一筆。
    - END -
    編輯:Zoe
    美編:Amy
    主編: Comet
    圖文來源:成都向上 / 網絡
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    本文章由成都向上團隊原創,請勿擅自復制、轉載;如需轉載,可聯系客服人員授權;如有抄襲,UP君將投訴到底,直至刪除!

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    sccd666 發表于 2019-5-31 18:35:50 | 只看該作者
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    陽光海灘9988 發表于 2019-6-3 17:14:29 | 只看該作者
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